工事の概要
| 施工地域 | 江別市 |
|---|---|
| 工事内容 | 屋根板金の張替え・木下地の交換 |
| 建物種別 | 戸建て住宅 |
| 使用した屋根材 | 平成ルーフ（スガモレに強いタイプ） |
ご相談のきっかけ
数年前から雨漏りがひどく、一度点検してほしいというご相談をいただきました。
この建物には屋根点検用のはしごが付いていませんでした。上がれなければ何も分かりませんので、まず昇降用の足場を設置してから屋根に上がり、調査を行っています。
調査でわかったこと
煙突の周辺部の板金が腐食していました。そこから雨水が入り込み、2階居室の天井、2階居室の床、1階玄関の天井まで漏水が及んでいました。
屋根の上は下から見えません。雨漏りが天井に出てくる頃には、その真上ではなく離れた場所が原因になっていることも珍しくありません。実際に上がって、板金をめくって確かめる必要があります。
既存の板金を全て撤去し、木下地を確認
傷んだ部分だけを直しても、下地が濡れたままでは同じことの繰り返しになります。この現場では既存の板金を全て撤去し、下の木下地をすべて目で確認しました。
確認したところ、腐食箇所は広範囲にわたっていました。野地板を外すと、垂木まで黒く変色し、断熱材が見えるところまで傷んでいます。
傷んだ木下地を交換
傷んだ木下地を新しい材に入れ替えました。ここは仕上がってしまえば二度と見えない部分です。見えないところだからこそ、あとから効いてきます。
スガモレに強い屋根材で葺き直し
北海道では、屋根に積もった雪がとけた水が軒先やダクトで凍りつき、行き場を失った水が板金の継ぎ目から室内へ回り込むことがあります。いわゆるスガモレです。同じ形でやり直せば、同じことが起きます。
そこで、スガモレに強いタイプの「平成ルーフ」を新規に施工しました。壁際の立ち上がりも取り直しています。
完成
雨漏りは、屋根の一部だけを見て判断できるものではありません。はしごが無い、屋根に上がれないという建物こそ、長いあいだ点検されないまま傷みが進んでいることがあります。気になることがあれば、足場のご相談も含めて一度お声がけください。