札幌市南区 石井様ご夫妻｜窯業系サイディング30か所の張り替えと塗装

ご近所の方からの紹介がきっかけ

今回、ご近所の方からの紹介がきっかけで本間塗装さんに塗り替えリフォームをお願いしました。家を建ててから二十年目、二度目の塗り替えになり、初回とは違って、あちこち手直しが必要な箇所がありました。

すべて予算内で納まり感謝

外壁は窯業系のサイディングですが、建材そのものの劣化がひどく塗装できる状態ではありませんでした。特に窓下部分やコーキングのつなぎ部分のサイディングの損傷が激しく、限界を迎えておりました。

下地の木材の状態も、建材を剥がしてみてびっくり。建材を止めている胴縁という下地木材の腐食を目の当たりにし、正直驚きました。また、集合煙突部分のモルタルの亀裂や塗装の剥がれ、玄関前のベランダ部分のひび割れ、玄関ドアの色あせ、屋根の状態など、普段は気にして見ない部分も十年の歳月とともに損傷や劣化が進んでおりました。

正直、予算の関係もあり、すべてしっかりリフォームするとなると少々予算オーバーかなとの不安もありましたが、すべて予算内で納まり感謝いたしております。

工事前の担当者の方との打ち合わせにより、塗装前の下地調整の大切さや、塗り替えリフォームに対する知識、建材の性質、塗装の必要性、施す塗料の性能など、普段は耳にすることのない住宅リフォームにおける基礎知識も大変勉強になりました。

普段の生活にも明るさと安心が

主人も退職をし、夫婦二人で末永く安心して暮らしていきたい。そんな思いを今回のリフォームで叶えることができました。前々から二人で始めようと話していた自宅横の畑での野菜作りや、玄関前での花壇づくりも今回の塗り替えをきっかけに始まりました。塗り替えをしたことで気持ちも晴れやかになり、普段の生活にも明るさと安心がさらに加わり、日々楽しく暮らしております。

「色は心のサプリメントですよ」と担当者の方に言われた意味が、よく理解できました。この度は誠にありがとうございます。

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施工内容（本間塗装住宅工房より）

石井様のご住宅の外壁は窯業系サイディングでした。今回は全部で約30か所の張り替えを行い、各所、下地の木材も腐食部分は撤去・交換をさせていただきました。

建材のつなぎ部分のコーキングは撤去打ち返し、外壁全体の釘頭を点検、歪みやひび割れなど塗装前の下地調整をしっかり行いました。

集合煙突部分はモルタル仕様のため、亀裂や塗膜の劣化が著しく、再度塗装しても熱を蓄積する部分のため同じ現象が起きる可能性があることを考慮し、下地を作り空気層を設けたうえで断熱材入りの金属サイディングを施工いたしました。

玄関前のバルコニー部分の亀裂や損傷も左官補修を行いウレタン防水加工を施し、玄関前は滑り止めの砂を含有して防水加工いたしました。家の顔ともいえる玄関ドアも色あせが気になるとのことでしたので、ウレタン塗料で吹き付け塗装を施し生まれ変わりました。

その他、2階バルコニー部分の手摺り、2階バルコニー下屋根（すのこ板を一時撤去）の塗装、破損した換気口の交換、ホームタンク、水切り部分、ガレージの塗装を行いました。

色決めは、ご夫婦ともにお花と山の緑が大好きということで、緑を基調とした外壁色を選択。屋根はチャコールグレーで引き締め、玄関ドアはホワイトで明るく仕上げました。

全面張り替えの約半分の予算で完了

実は今回、あまりに外壁の損傷箇所が多く、全体的な張り替えも考案中のお客様でした。しかし工事前の下地点検で、部分張り替えでも十分対応できることをお伝えいたしました。

当社でも金属サイディングやタイル貼りの外壁へのリフォーム工事を行っておりますが、最終的に全体的な張り替えの場合の予算の約半分ほどで工事を完了させることができました。

やみくもに現状の外壁の上から新たな建材を張るのではなく、正しい外壁診断を行い、現状のご住宅に最適な塗り替えリフォームをご提案しています。建物総合診断は無料です。

施工前・施工後