料金・プラン｜札幌市の外壁塗装 費用の目安
外壁塗装・屋根塗装の費用は、建物の大きさ、外壁材の種類、劣化の状態、選ぶ塗料のグレードで決まります。ここでは判断の材料になる目安をお示しします。正確な金額は現地を拝見したうえでお出しします。
※ 以下はいずれも一般的な目安です。実際のお見積りは建物の状態により変動します。
坪数別の費用目安（外壁塗装）
| 延床面積 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根 |
|---|---|---|
| 約30坪 | 80万〜130万円 | 105万〜180万円 |
| 約40坪 | 100万〜160万円 | 130万〜220万円 |
| 約50坪 | 120万〜200万円 | 155万〜270万円 |
外壁と屋根を同時に行うと、足場代（15万〜25万円程度）が1回で済みます。別々に工事するより合計で20万円前後お得になるのが通例です。
塗料グレード別の単価と耐用年数
| グレード | 平米単価 | 耐用年数の目安 |
|---|---|---|
| シリコン | 2,000〜2,800円 | 約10〜13年 |
| ラジカル制御型 | 2,300〜3,200円 | 約12〜15年 |
| フッ素 | 3,300〜4,800円 | 約15〜20年 |
| 無機ハイブリッド | 4,000〜5,800円 | 約18〜22年 |
単価が高い塗料が常に得とは限りません。「あと何年この家に住むか」「次に塗るのはいつか」を一緒に考えたうえでご提案します。たとえば10年後に建て替えや売却をお考えなら、最上位グレードを選ぶ必要はありません。
その他の工事の単価目安
| 工事 | 単価の目安 |
|---|---|
| 足場設置・撤去 | 700〜1,000円/㎡ |
| 高圧洗浄 | 200〜300円/㎡ |
| シーリング打ち替え | 900〜1,300円/m |
| シーリング増し打ち | 500〜900円/m |
| 屋根塗装（トタン・金属） | 1,800〜3,000円/㎡ |
| 棟板金の交換 | 4,500〜7,000円/m |
| サイディング カバー工法 | 8,000〜13,000円/㎡ |
| サイディング 全面張り替え | 11,000〜18,000円/㎡ |
| ウレタン防水 | 4,500〜7,500円/㎡ |
お見積りに含まれるもの
- 足場の設置・撤去、メッシュシート
- 高圧洗浄
- 下地処理（ケレン、ひび割れ補修、シーリング処理）
- 養生
- 下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）
- 付帯部の塗装（軒天、破風、雨樋、水切りなど）
- 近隣へのご挨拶
- 廃材の処分・清掃
当社のお見積りには、どの部位にどの材料を使い、何回塗るのかを明記します。「外壁塗装一式 ○○円」という書き方はいたしません。
見積書を比較するときのチェックポイント
- 「一式」の多用はないか：内訳が書かれていない見積書は比較できません
- 塗料の製品名が書かれているか：「シリコン塗料」だけでは製品を特定できません
- 塗り回数が明記されているか：3回塗りが標準です
- シーリングは打ち替えか増し打ちか：この区別で金額も寿命も変わります
- 付帯部が含まれているか：後から追加請求になっていないか
- 大幅な値引きの提示：「今日契約なら半額」は、元の金額が過大という意味です
保証とアフターフォロー
工事が終わってからが、本当のお付き合いの始まりだと考えています。当社では工事完了後も定期点検を行い、施工箇所に不具合があれば責任をもって対応いたします。
※ 保証年数・定期点検の時期・保証の対象範囲など、詳しい内容は現在整理中です。近日中にこちらに掲載します。お急ぎの方はお問い合わせいただければ個別にご説明いたします。
お支払いについて
お支払い方法・時期はご契約時にご相談させていただきます。工事前に全額を求めることはいたしません。
正確な金額は現地診断から
同じ30坪の住宅でも、外壁材の状態によって金額は倍近く変わることがあります。逆に、全面張り替えが必要だと思っていたものが部分張り替えで済み、想定の半分の予算で完了することもあります。
建物総合診断とお見積りは無料です。お電話（0800-800-1687）またはお問い合わせフォームよりご相談ください。